Vente Appartement F4 Alger Birkhadem

AGENCE IMMOBILIÈRE IKRAM Vend -Appartement F4 état neuf dernier étage (étage 6) 146 m2 avec acte (livret foncier) -Résidence privée gérée de 30 logements sur 2 bâtiments de 6 étages +1 (15 appartements dans chaque immeuble, 2 appartements par étage+ dernier étage 1 appartement) -Charges mensuelles 5.000 dinars par propriétaire (gardiennage, ménage des parties communes, entretien des ascenseurs). -Surveillance video avec enregistrement -ascenseur avec badge individuel non accessible aux non résidents -Deux agents de sécurité 24/24 -deux grands parkings en sous sol et un parking extérieur pour les visiteurs. -une grande place de stationnement dans un Parking fermé au sous-sol de la résidence, la place est vendue avec l’appartement. -Au-dessus de l’appartement, une terrasse d’un particulier non utilisée avec étanchéité garantie réalisée avec de la fibre de verre. -dans l’appartement, travaux de rénovation soignés, modernes avec matériaux haut de gamme ainsi que que des aménagements neufs. -Appartement intégralement isolé à la température au niveau du plafond grâce à une isolation thermique (fibre de Roche de marque KNAUF) isolation thermique doublée par plafond Placo. -Mur du salon avec isolation phonique (isolant spécial de marque KNAUF) cloisons doublée au Placo. -Électricité refaite intégralement de marque LEGRAND. -Protection de tout l’appartement par un relais de non surcharge électrique de marque SCHEINDER (protège tous les équipements électriques à partir du compteur). -Ajout de prises électriques dans toutes les pièces (sur chaque mur minimum 2 prises) -Prises électriques en attente si besoin d’ajout de climatisation supplémentaire dans toutes les pièces. -Portes intérieur refaites et neuves (toutes les pièces). -Peinture refaite avec revêtement à base de résine plus moderne et plus résistante que le plâtre traditionnel. -appartement Vendu meublé avec électroménager. -Chauffage central individuel. -Chaudière pour chauffage central marque Saunier Duval neuve (chauffage, sanitaires et douche). -Bâche à eau 54 m³ et 2 autres bâches de secours de 12 m³ -Filtre à eau individuel pour l’appartement (protège le lave laine et lave vaisselles contre le calcaire). -Porte d’entrée moderne à isolation phonique et sécurisée par 3 points de sécurité -Appartement branché à la fibre Internet et téléphone fixe -appartement aménagé avec séjour et cuisine ouverts (côté cuisine peut-être fermé avec une verrière). -Meuble d’entrée moderne sur mesure avec multiples rangements: penderie, tiroir vide-poche, 2 cases pour chaussures, des niches pour décoration et d’autres rangements.

-Cuisine aménagée avec multiples rangements et tiroirs,
-Cuisine équipée avec électroménager de marque BOSCH (four, micro-onde, plaque chauffante au gaz, hotte d’aspiration, lave-vaisselle intégré invisible). -Lave-linge de marque LG connecté -Frigo grand format familial connecté avec congélateur et distributeur d’eau de marque BEKO -Climatiseur connecté de marque LG 24000 BTU -L’ensemble des volets roulants sont équipés de moteur de marque SOMFY peuvent être connectés. -3 balcons : cuisine, séjour, chambre parentale. -Balcon de cuisine avec kitchenette extérieur avec gaz et électricité et évacuation. -3 télévisions Smart grand format 4K: une de 65 pouces marque LG salon et deux de 60 pouces de marque Samsung et LG séjour et chambre parentale. -Mobilier des chambres fait sur-mesure: Lits haut de gamme avec rangements. -2 dressings modernes haut de gamme et sur mesure: 1 dressing XXL de plus de 5 mètres avec rangements pour: vêtements, linge de maison et compartiment pour matelas supplémentaires et 1 dressing de chambre parental. -Grande chambre avec balcon en L sur deux façades. -Rideaux réalisés sur-mesure avec rail invisible comme dans les hôtels dans le salon le Séjour et les chambres (tissus de grande qualité: lin et coton). -Salle d’eau, douche et sanitaires rénovés à neuf et équipés avec du mobilier et équipements de grandes marques (ROCA, GROHE). Surface totale 146m2 Cuisine 15,60 m2 balcon cuisine : 4 m2 Salon 25,25 m2 Séjour 20, 40 m2 Balcon séjour: 4 m2 Chambre 17,10 m2 Chambre parentale 22,15 m2 Balcon chambre parentale: 8,70 m2